Профессия риэлтор - как мы понимаем работу этих людей , риэлторов ? Обывательское мнение такое - денег зарабатывают много, и при этом ни за что не отвечают . Так ли все на самом деле ?
Известно , что риэлтор - это , по сути, посредник ,эксперт, специалист хорошо разбирающийся в вопросах недвижимости . Его и приглашает клиент для того , чтобы исключить или минимизировать свои любые риски при продаже( покупке) недвижимости .
На что надеется Заказчик , если привлекает себе в помощь ( нередко и поручает целиком всю работу) такого специалиста ?
А рассчитывает Заказчик вот на что :
1) чтобы специалист -риэлтор ( посредник) отлично знал рынок недвижимости ( т. е имел бы опыт и знания , и помог сделать продажу ( или покупку) выгодной )
2) чтобы мог проконсультировать по будущим налогам и мог их рассчитать ;
3) чтобы мог провести переговоры с контрагентом с максимальной выгодой для своего клиента ( в интересах продавца или покупателя переговоры могут принести большую матер. выгоду !)
4) чтобы весь процесс продажи или приобретения недвижимости кто-то грамотно сопровождал , но при этом , не было дискомфорта и напряжения;
5) чтобы на многочисленные вопросы клиента специалист знал все ответы , а , при необходимости , и советы тоже мог бы дать ;
6) чтобы разбирался в многочисленных документах , особенно когда дело коснется объекта с непростой историей , и необходимо будет проверить объект ;
7) чтобы мог помочь оформить кредит на покупку ( должен знать продукты банка уверенно, чтобы выгода была максимальной , а переплата- минимальной!)
8) чтобы разбирался во всех городских и федеральных программах на жилье и помог для этого выстроить алгоритм работы с гос. структурами ;
9) чтобы знал историю объекта ( старый фонд) , географию и качество новостроек ;
10) чтобы расчеты при покупке( продаже) прошли безопасно - об этом тоже должен позаботится специалист , которого пригласили сопровождать сделку .
11) чтобы знал экологическую карту местности , где выбран объект;
И какими же знаниями и мастерством должен владеть этот избранный ?
Их много , назову лишь некоторые из них : юрист, педагог, психолог, строитель , налоговый консультант, продавец , оценщик, дипломат .
Выбрав однажды это занятие , этому искусству надо кропотливо и настойчиво учиться всю жизнь . Как говорится , скоро сказка сказывается, да нескоро дело делается - опыт это годы жизни ! А еще этот специалист должен иметь такие качества как жизнестойкость , умение владеть собой, оптимизхм , харизма , быть ответственным и дисциплинированным и уметь много и эффективно работать .
А если так и к работе относится - то будет так , как и должно быть - много званых , да мало избранных !!!
ПРИГЛАШАЕМ ТАЛАНТЛИВЫХ ЛЮДЕЙ , КОТОРЫЕ ИЩУТ РАБОТУ . ПРОВЕДЕМ ОБУЧЕНИЕ. ПО ВСЕМ ПРАВИЛАМ РИЭЛТОРСКОГО ИСКУССТВА .
