Нужные советы

 Есть ли риски у покупателя при выборе квартиры, доставшейся продавцу  по наследству ?  При проведении любой сделки всегда есть определенная доля риска , но  с квартирами от наследников советуем быть максимально внимательными. Почему ?  Потому, чтобы исключить множество подводных камней , а  где и как искать , как исключить  риски .....или , возможно, выбрать другой вариат жилья для покупки - это будем решать с участием опытных профессионалов . Обращайтесь .

  Получите выписку  по    Вашему лицевому счету  в бухгалтерии  Вашей УК , из нее увидим , какая общая сумма долга ,  с какого года  долг , был ли уже суд ,  имеется ли исполнительное производство  по решению суда в отношении должника   и принимаете  решение , что делать дальше . ИЛИ -  с выпиской о сумме долга к нам - к работе  подключается юрист и решаем вопрос , есть ли возможности Ваш долг  сократить , или оплатить с рассрочкой  . Приходите , сделаем все , необходимо  . 

 Упрощенный порядок по регистрации собственности на садовые участки и дома  не продлен , теперь только уведомительный  порядок о начале и окончании строительства, при этом - обязательным является определение порядка пользования ,  границ  , межевание участков .  Это правильно , так как обеспечит порядок при  кадастровом учете территорий  .  Начать и закончить такую работу советуем с экспертом в этой области . Обращайтесь в фирму "ВИТА-ЛЮКС"  , сэкономите время , и деньги  а итогом  будет гарантированный результат .. 

 Новостройку купить- риск или выгода?  Для неопытного покупателя  нередко - риск , когда можно  сделать ошибочный выбор  как минимум по 8-10 позициям , про которые всегда помнит и знает  опытный  эксперт , который делает этот выбор каждый день , и много лет , у него  ,что называется, "глаз заточен"  на то , чтобы  выбирать  нужное из всего предложенного  .... Не рискуйте, обращайтесь . Услуга по сопровождению  таких сделок для покупателя бесплатная , при условии , если сопровождает сделку наш специалист, а  сделка происходит в   офисе застройщика . 

 Вы выбираете квартиру на "вторичке" , продавцу она досталасть после оформления наследства . При изучении документов на выбранную будьте бдительны , ведь могут быть другие наследники , которые вступили в наследство позже , но сумели через суд восстановить срок , продавец  после продажи может доказать , что не понимал суть сделки с жильем и требовать расторжения договора и возврата квартиры есть и  иные  ньюансы( риски) , которые необходимо предусмотреть . Нужен специалист с опытом проведения  подобных сделок , и   самоуверенность тут  нежелательна  

 Чистая квартира - очень важно для хорошего самочувствия в первую очередь !  Засилье ненужных, неисправных , сломанных  вещей  приводит к застою  энергии , останавливается приток положительной энергии , не ладится жизнь, не идет каръера ,  не задерживаются  деньги ,  плохое настроение , и тд и тп .  Поэтому хотя бы раз в год надо  в квартире делать генеральную уборку, и от всего , чем не пользуемся - просто избавляться . Как принять решение , ведь всего этого жаль  выбрасывать ?  Пригласите  специалиста  из нашей фирмы .- и получите совет - как, когда и куда отдать ( или   выбросить )  ненужное . Весь процесс освобождения  несложен , но принять решение нужно Вам . Звоните, поможем начать жить по-новому !  т. +79045517178 

 Вот совет для нанимателя  -  всего несколько шагов  : 1) оставить заявку в фирме  ; 2) выехать на просмотры жилья( самостоятельно или с агентом фирмы) ; 3 ) если жилье устраивает- заключайте договор найма , договор оформит   агент "принимающей" стороны  .Кто и в каком размере платит  комиссию агенту ?  Идеально - 50/50 , т.е . наймодатель и наниматель , но пока  на практике  чаще работает схема , что всю комиссию платит наниматель . Если вы обратилисть в лельную фирму - все будет  правильно и  добросовестно , 

 Закон  о  банкротстве  физических и юридических лиц  принят , поправки  внесены , все работает  !  Обращайтесь , пока  не начато исполнительное производство , пока не явились приставы , пока не  инициировано уголовное дело и  т.д.  . Проконсультируем , составим план взаимодействия с кредиторами , используем при возможные  шансы  для досудебного урегулирования  Ваших долговых обязательств . Наши специалисты  , юристы и адвокаты,  сделают эту работу ответственно , уверенно и  профессионально  . 

 Подобные "приманки" для незадачливых заемщиков стали настолько частыми ,  что только в Санкт-Петербурге таких МФО  десятки . Самое страшное в том , что договор займа ден. средств предлагают таким клиентам  под залог недвижимости ! Проценты займа иногда более 120 годовых , и справиться с таким кредитом практтически нереально -и тогда происходит просрочка платежей и Ваше жилье  продает кредитор . Суд принимает сторону  кредитора ( договоры составлены правильно ) , и заемщик остается без жилья ... 

Как не попасть в этот "капкан"? 

-внимательно читайте договор 

-оценивайте трезво свои возможности брать очень "дорогие" деньги в долг 

-воспитайте у себя привычку жить по средствам .

 Время сейчас такое , когда предложение жилья для найма на рынке  превышает спрос . Что это значит ?  Это значит , что нынешний клиент-наниматель  старается искать жилье самостоятельно , без помощи посредников ,  тем самым экономя  на оплате за услуги посредника-риэлтора   , НО  и все  риски  клиент-наниматель  тоже добровольно принимает на себя   Что ему  предстоит  сделать , чтобы не ошибиться и не потерять свои деньги  ?  Работа предстоит  не сложная , но ответственная  - найти  качественную заявку ( т.е. реальный объект в рекламе ) , согласовать просмотр  ( город надо знать , чтобы не получить жилье  на окраине  !) , провести  переговоры  на объекте, изучить договор найма ,  откорректировать его при необходимости , проверить правоустанавливающие документы  и личность наймодателя ,  определить правомочия  наймодателя по сдаче объекта в найм ,  проверить тех. состояние квартиры ( трубы,краны , мебель , быт. технику  , замки дверные  и т.д.) , убедиться , что  все согласия  от сособственников у  наймодателя есть и должным образом оформлены .  Провести переговоры по вопросам временной регистрации в объекте , который Вы будете снимать .  Даже опытный риэлтор  тратит немало  времени ,сил , и средств  на обслуживание клиента-нанимателя ,а  если оформляется договор найма на объекте то и на это уходит порой до 2-3 часов .

В жизнь не придет стресс и разочарование , если Вы работаете с профессиналом -риэлтором . Мы  заключаем  договор с Заказчиком услуг , а услуги Исполнителя ( агентства) оплачивает  Наймодатель и Наниматель поровну .   

При заказе ремонта квартиры  до  31  декабря  - страхование квартиры в подарок ! 

 

(812)578-68-96     8(904)551-71-78    956-75-78 

 

www.dom78.com    www.yuruslugi.net    www.remontkv.net 

 

АРЕНДА -- ПРОДАЖА -- ПОКУПКА квартир  ⇒Смотреть Базу  ЗДЕСЬ